Přečtěte si, jak jsme úspěšně vyřešili právní problémY
Vytopili jsme souseda.
Dobry den, koupili jsme byt na hypo.nyni tyden po predani bytu jsme zdeseni jeho stavem,je neobyvatelny.radiatory popraskane,majitel v zime nechal zmrznout,nefunkcni kotel,revize 2010.vytopili jsme souseda zachodem s prohnilou rourou pod podlahou,nic nam nikdo nerekl,realitka na to koukala jak blazen,nemame kde bydlet,opravar vycislil skodu na cca 30 tis.co mame delat-skryté vady.
V případě, že se rozhodnete pro právní postup v této věci, je Vám naše advokátní kancelář, svými službami k dispozici.
Děkujeme za Váš mail a je nám líto Vaší bez pochyby nepříjemné situace týkající se bydlení. Obecně lze říci, že v případě kdy předmětný byt trpěl Vámi popsanými vadami již v době jeho koupě a nejednalo se o vady zjevné, odpovídá za takovéto vady prodávající. Je pak už otázkou konkrétních ujednání obsažených v kupní smlouvě předmětného bytu a případného předávacího protokolu se specifikací stavu bytu a také charakteru a závažnosti jednotlivých vad, zda bude prodávající povinen Vám poskytnout slevu z kupní ceny bytu odpovídající rozsahu vad, či zda zde bude dán podklad pro odstoupení od kupní smlouvy z Vaší strany. V případě, že se rozhodnete pro právní postup v této věci, je Vám naše advokátní kancelář, svými službami k dispozici.
Mohu si sjednat výhradní pronájem koně?
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, chtěla bych si sjednat pronájem koně a nevím zdali po podepsání smlouvy mohu požadovat, aby na dotyčném koni nikdo nejezdil, pouze já jako nájemce. Zdai mám právo si o něm rozhodovat pokud budu hradit veškeré výdaje spojené s užíváním koně + nájem. Platí zde stejný model jako např u pronájmu bytu? Děkuji.
Záleží na konkrétních ujednáních nájemní smlouvy.
Děkujeme za Váš mail, na který ve stručnosti tímto reagujeme. Pro živá zvířata dle stávajících poměrů právní úpravy v České republice platí status věcí, který se projevuje ať už ve vlastnickém právu k nim tak i v právech odvozených, jako je jejich pronájem. Obecná úprava nájmu věci stanoví povinnost pronajímatele umožnit nájemci věc dočasně užívat a to buď způsobem smluveným, není li způsob ve smlouvě vymezen pak způsobem přiměřeným povaze věci. Nájemce je pak povinen umožnit pronajímateli přístup k věci za účelem její kontroly a nutné údržby a je tak nucen v tomto rozsahu strpět omezení jejího užívání. Z výše uvedeného vyplývá, že možnost užívání pronajaté věci třetími osobami za trvání nájmu se nepředpokládá a bude tak záležet na konkrétních ujednáních nájemní smlouvy. V případě potřeby jsme Vám pro jednání o obsahu plánové nájemní smlouvy, svými službami k dispozici, ať už formou poradenství či revize návrhů nájemních smluv.
Zboží neodpovídá vyobrazení na webových stránkách prodejce.
Dobrý den, koupila jsem si výrobek v internetovém obchodě. Po zjištění, že zboží neodpovídá vyobrazení na webových stránkách prodejce, jsem se rozhodla zboží vrátit. Čtvrtý den ode dne doručení zásilky jsem proto písemně odstoupila od smlouvy. Zboží jsem však poslala zpět na adresu prodejce až devatenáctý den. Mám v takovémto případě nárok na vrácení peněz?
Máte nárok na vrácení Vámi uhrazené částky.
samozřejmě že máte nárok na vrácení Vámi uhrazené částky. Na daný smluvní vtah se budou aplikovat ustanovení o ochraně spotřebitele. Konkrétně v případě objednání zboží přes internet se jedná o obchod uzavřený na dálku prostředky komunikace na dálku. Jedná se tedy o obchod uzavřený mimo provozovnu dodavatele a v takovém případě máte právo do 14 dní odstoupit od smlouvy bez uvedení důvodu a bez jakékoliv sankce.
Moje pětiletá neteř mi neúmyslně rozbila novou plazmovou televizi.
Moje pětiletá neteř mi neúmyslně u nás při návštěvě rozbila novou plazmovou televizi. Mám sjednanou pojistku „pojištění odpovědnosti občana za škodu v běžném občanském životě“. Likvidátor nám řekl, že pokud je rodinná vazba mezi poškozeným a pojistníkem, pojišťovna nemusí nic hradit. Podotýkám, že nežijeme ve společné domácnosti. Jakým způsobem mám dále celou záležitost řešit? Děkuji.
Osud celého případu opravdu vězí na konkrétním znění smluvních podmínek.
Na základě Vašeho dotazu bohužel není možné podat podrobnější informace k Vašemu případu. Nicméně doporučujeme vyčkat, jak likvidátor škodu uzavře, případně proti rozhodnutí vyjádřete odůvodněný nesouhlas adresovaný pojišťovně. V krajním případě se budete muset obrátit na soud s žalobou na vyplacení pojistného. Osud celého případu opravdu vězí na konkrétním znění smluvních podmínek, takže bychom doporučili se obrátit na právního zástupce, aby si smlouvu a podmínky pojišťovny důkladně prostudoval a věc s Vámi dále řešil.
Pojišťovna mi vyplatila plnění, nyní ho chce zpět
Dobrý den, pracuji jako fin. konzultant pro společnost Broker Consulting na mandátní smlouvu a zároveň jsem byl zaměstnán jako dispečer na trvalý pracovní poměr. Měl jsem uzavřené pojištění u pojišťovny Uniqa pro prípad úrazu i pracovní neschopnosti. V roce 2010 se mi stal úraz se kterým jsem byl v pracovní neschopnosti .. pojišťovna mi vyplatila plnění pro případ pracovní neschonosti za 94 dní tj. 39 000 Kč a nyní ho po mě chce zpět, protože jsem v době od 6.9.2010 – 8.12.2010 ( pracovní neschopnost) uzavřel dvanáct smluv o pojištění pro klienty…jak reagovat?
Pojišťovna nemá právo žádat zpět již vyplacené pojistné plnění.
k vámi nastíněnému problému se dá obecně říci, že dle našeho názoru pojišťovna nemá právo zkoumat a v souvislosti se sjednaným pojištěním omezovat Vaší vedlejší pracovní činnost. Pokud nastaly podmínky dle sjednané pojistné smlouvy opravňující k čerpání pojistného plnění, pak pojišťovna nemá právo žádat zpět již vyplacené pojistné plnění. Nicméně pro zaujetí jednoznačného právního názoru je nutné důkladně analyzovat pojistnou smlouvu včetně všeobecných pojistných podmínek, odůvodnění žádosti pojišťovny o vrácení vyplacené náhrady a v neposlední řadě ověřit pracovní smlouvu – pozice dispečer.
Protože jsem vážně nemocná a zemřela bych dříve, vím…
Jsem spolu s manželem členka stavebního bytového družstva,vzniklo nám společné užívání družstevního bytu,jiný majetek nemáme. Protože máme oba z předchozích manželství děti, které se vzájemně neznají,trápí mě,jak by se vůbec mé 2 děti dozvěděly,že manžel zemřel,jak by se notář vůbec dopátral jejich existence? Mám s tímto špatnou zkušenost,když před 6 lety zemřela moje maminka,též mě nikdo nekontaktoval. Ještě by mě zajímalo,zda bych ještě za mého života mohla mým 2 dětem odkázat moji polovinu bytu, aniž bych nějak ohrozila či poškodila pozůstalého manžela.23
Ve Vašem konkrétním případě lze obecně doporučit cestu převodu členských práv v bytovém družstvu na Vaše potomky,
Vážená paní Benešová,
budeme-li nyní vycházet z předpokladu, že by mohla nastat situace Vašeho dřívějšího úmrtí než manžela, pak je jistě správné vyřešit otázku převodu členských práv v bytovém družstvu za života zůstavitele. Ve Vašem konkrétním případě lze obecně doporučit cestu převodu členských práv v bytovém družstvu na Vaše potomky, přičemž Vám by bylo po dobu života zachováno užívací právo k bytu. Otázku Vašeho užívacího práva by musela dostatečně upravovat zmiňovaná smlouva o převodu, přičemž je dále podstatnou otázkou, jakými stanovami se řídí chod Vašeho bytového družstva, protože obecně platí, že dohoda o převodu členských práv a povinností podlého souhlasu představenstva, přičemž stanovy mohou určit důvody, které převod vylučují. Doporučujeme Vám, abyste si v první fázi zajistila znění platných stanov Vašeho družstva, přičemž na základě znalosti tohoto dokumentu Vám můžeme nabídnout další konkrétní postup ve Vaší záležitosti. Pokud jde o vyjasnění právního postavení Vašeho manžela po převodu Vašeho členského podílu (nerušené užívací právo k bytu), pak tuto otázku by bylo zřejmě rovněž zapotřebí upravit ve zmiňované smlouvě o převodu členských práv.
Včera mi přišlo předvolání k soudu. V době stanoveného termínu jsem mimo republiku. Co bych měl dělat?
Důvod soudu je takový, že jsem byl před 8 lety ručit na stavební spoření a jistý dotyčný přestal splácet. Peníze má ( renta + nějaký přívýdělek ). Chtěl bych všechny věci objasnit soudu. Já osobně mám už třetí rok exekuci na platu ( 70% ) a vše se mi pomalu blíží ke konci ( ještě rok ). Nedokážu si představit, že bych měl ještě za něho platit, když peníze má, ale utrácí je za alkohol a jeho manželka za ( rači nebudu psát co ) . Poradíte mi prosím, co dělat? Moc děkuji.
Je možné požádat soud o odročení jednání.
Pakliže uvádíte, že jste předvolání obdržel včera a již dříve jste věděl, že budete v době nařízeného soudního jednání mimo republiku, pak na základě této skutečnosti je možné požádat soud o odročení jednání, přičemž bude nezbytné soudu věrohodně prokázat důvod Vaší žádosti. Obvykle se proto jako příloha takové žádosti připojuje např. doklad o zaplacení cesty apod. Nedá se s určitostí tvrdit, že soud takové žádosti musí vyhovět, ale obvykle se tak stává.
Mám-li se krátce vyjádřit k samotnému meritu věci, pak budete-li mít v daném sporu zájem o pomoc advokáta, bude Vám naše AK v této záležitosti ráda nápomocna, přičemž konkrétní postup by se odvíjel od prostudování Vaší dokumentace. Budete-li mít rovněž zájem, můžeme převzít Vaše právní zastoupení a zpracovat Vám žádost o odročení soudního jednání, a nebo další možností by bylo Vás již přímo zastupovat u soudního jednání, kde by Vaše přítomnost nebyla nutná.
Odmítl zájem o prodloužení i přesto přišla faktura.
Dobrý den, manžel uzavřel před rokem po telefonu dohodu se společností, že mu budou na webu poskytovat reklamu a že je to na rok, poštou mu přišla pouze faktura, kterou uhradil. Po roce byl kontaktován , zda má zájem o prodloužení, řekl ne a přesto mu přišla nová faktura a všeobecné podmínky, kde je psáno, že smlouva se automaticky prodlužuje, pokud není vypovězena písemně. Když do dané společnosti volal, tek mu řekli, že to musí zaplatiti na další rok. Chci se zeptat, jestli má na tohle jednání společnost nárok. Nedošlo k podpisu žádných smluv, jen přišla faktura obyčejnou poštou, děkuji za info Myslivcová
Zmiňovaná společnost na tento postup nárok nemá.
Z Vašeho dotazu lze usuzovat, že Váš manžel s předmětnou společností uzavřel závazek spotřebitelského charakteru. V těchto případech není obecně vyloučeno, aby došlo ke sjednání smlouvy ústní formou (telefonicky). Nicméně podle našeho názoru není možné, aby byly všeobecné smluvní podmínky připojovány až teprve k faktuře a spotřebitel tak nemá dopředu možnost se s těmito podrobnými podmínkami předem seznámit. Nepřípustné ujednání lze spatřovat v tom, že ústně uzavřená smlouva nelze tímtéž způsobem (ústně) vypovědět. K Vašemu dotazu proto uvádíme, že zmiňovaná společnost na tento postup nárok nemá, přičemž pro Vaši lepší ochranu Vám doporučuji sepsat odstoupení od smlouvy poukazem na nepřípustná ujednání v neprospěch spotřebitele. V případě Vašeho zájmu jsme Vám při sepisu tohoto dokumentu rádi nápomocni.
Jsme e-shop a zákazník nám vrátil zjevně použité zboží ve 14-denní lhůtě.
Když jsme mu oznámili, že mu bude vrácená částka snížena o opotřebení zboží, požadoval vrácení zboží zpět, že ho zašle na posouzení znalci. Zboží opravdu opotřebené je, zajímalo by mne, zda má jsme povinni mu zboží znovu poslat, nebo zda při případném soudním sporu postačí naše fotografie dokazující opotřebení zboží. Děkuji za Vaši odpověď.
Ze zákona nevyplývá povinnost vrácené zboží opětovně poskytnout.
Občanský zákoník ve své V. hlavě pojednává o spotřebitelských smlouvách a konkrétně pak o smlouvách uzavíraných prostředky komunikace na dálku, na které se vztahuje dotaz klientky. V § 53 odst.7 tohoto zákona je zakotvena možnost spotřebitele odstoupit od smlouvy takto uzavřené do 14 dní od převzetí plnění (lhůta v této délce platí při splnění všech zákonných povinností kladených na dodavatele). O způsobu vracení plnění za zboží, které bylo již použito, Zákon v této části blíže nepojednává, je zde však možno užít obecné úpravy § 457 Zákona, týkající zrušení smlouvy, při kterém jsou si strany smlouvy povinny vrátit si veškeré navzájem poskytnuté plnění. Z toho lze dovodit, že v případě kdy je zboží použito, je na místě započtení tomu odpovídající části plnění ze strany dodavatele. Rovněž je dodavatel oprávněn ve shodě s §10 Zákona požadovat od spotřebitele úhradu nákladů, které mu v souvislosti s vracením zboží vzniknou. Z výše uvedeného je proto možno vyvodit, že v případě eventuálního soudního sporu je prokazování vynaložených nákladů na vracení zboží a rovněž tak i výše finanční částky, o kterou se v důsledku opotřebení zboží jeho hodnota snížila povinností dodavatele, a tudíž ze Zákona nikterak nevyplývá povinnost dodavatele spotřebiteli jím vrácené zboží opětovně poskytnout pro účel znaleckého posouzení. Ve shrnutí tedy mohu konstatovat, že: Povinnost poskytnout zboží spotřebiteli pro účely odborného posouzení zákon klientce neukládá, nicméně je pro případný soudní spor vhodné mít předmětné zboží k dispozici či mít k dispozici znalecké vyjádření ohledně jeho opotřebení. Druhou možností, která jde smírnější cestou a rovněž cestou zachování dobrého vztahu se spotřebitelem je možnost zboží spotřebiteli zaslat, je zde ale poté, soudím, na místě zahrnout náklady na toto zaslání do nákladů spojených s vracením zboží.